Das Gehlsdorfer Nordufer

Das Quartier an der Warnow

13.000 qm
Fläche
LPh 1-6
Beauftragte Leistungsphasen
KfW 55
Energiestandard
Revit-Projekt
Besonderheiten
© Muhsal Immobilien

Eine Perle am Wasser. Mit fortschrittlicher TGA.

Das Gehlsdorfer Nordufer in Rostock gehört zu den Premium-Lagen in der Hansestadt – inklusive zahlreichen Villen und einem Flussufer, von dem aus man einen der spektakulärsten Ausblicke auf die gesamte Stadt genießen kann. Mitten in diesem besonderen Kontext entsteht nun ein Wohnquartier direkt am Wasser mit über 11.000 m2 Wohnfläche. Wir von DES TGA Design verantworten bei dem Projekt die Leistungsphasen 1 - 6 mit dem Ziel, eine in jeder Hinsicht fortschrittliche Gebäudeausrüstung zu realisieren.
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TGA Planung für höchste Wohnqualität.

Die Wohneinheiten in Gehlsdorf bieten einen hohen Wohn- und Lebensstandard und werden als Eigentumswohnungen vermarktet. Auch eine Pflegeeinrichtung wird das Quartier beherbergen, sowie mehrere Gewerbeflächen mit einer Größe von ca. 1.500 qm. Unterirdisch werden die Gebäude teilweise über eine Tiefgarage verbunden. Im Ergebnis ermöglichen unsere TGA-Lösungen höchste Wohnqualität für ein Projekt von insgesamt sechs Wohngebäuden mit bis zu 4 Obergeschossen und 136 Wohneinheiten.
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Innovativ in jedem Detail: TGA von DES.

Die Gebäude des Projekts weisen einige technische Besonderheiten auf: Im Untergeschoss beider Komplexe befindet sich neben der Tiefgarage auch der gemeinsame Hausanschlussraum, den sich die Häuser teilen. Auch für optimale Mobilität ist vorgesorgt, denn die Tiefgarage ist für PKW-Ladestationen bereit. Diese müssen von den Anwohnern nur noch angeschlossen und aktiviert werden. In den Apartments sorgen Fußbodenheizungen mit Vorangsschaltung sowie eine moderne Trinkwassererwärmung durch dezentrale Frischwasserstationen für Komfort. Die Wohneinheiten sind zudem intelligent und vollständig mit Smart-Home-Applikationen ausgestattet. Dadurch kann nahezu die gesamte technische Ausstattung der Objekte mittels Smartphone oder Tablet gesteuert werden. Highlights sind die intelligenten und virenfilternden Klimaanlagen, deren Luftströme den Bewohnern bewusst folgen oder diese vermeiden können.
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