Vicus Gärten
Nachhaltiges Wohnen für eine höhere Lebensqualität
Die Vicus Gärten repräsentieren eine zukunftsweisende Architektur, die auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung setzt. Unser Projekt wird in Partnerschaft mit S-Struktur umgesetzt, bei dem Jörn van Rey als Partner und Auftraggeber fungiert. Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro SWA (Schwan Weber Architekten), das für sein tolles dynamisches Planungsspirit bekannt ist.
Das Wohnungsbauprojekt umfasst vier Baukörper und bietet insgesamt 90 barrierefreie Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 Quadratmetern im Kölner Speckgürtel. Mit einem Gesamtbauvolumen von 40 Millionen Euro und einem TGA-Anteil von 5,3 Millionen Euro werden in diesem Projekt hohe Standards gesetzt. Durch die innovative modulare Holzbauweise, die begrünten Dächer und Fassaden, sowie die zentrale Energieversorgung mittels eines Eisspeichers wird nicht nur ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet, sondern auch ein Wohnraum geschaffen, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Grundstücksgröße beträgt 8.500 Quadratmeter, während die Nutzfläche (NGF) 9.500 Quadratmeter umfasst.
Ein Vorreiter in ökologischer Architektur und energieeffizientem Wohnen
Die Vicus Gärten setzen auf nachhaltiges Handeln und legen großen Wert auf soziale Aspekte. Das neue Wohnquartier bietet barrierefreie Wohnungen, von denen 20 Prozent rollstuhlgerecht sind, sowie ruhige Wohnhöfe und Gemeinschaftsbereiche. Durch die nachhaltige Bauweise mit wiederverwendbaren Materialien und die Integration von Natur und Umwelt wird das Projekt zu einem Vorreiter in Sachen ökologischer Architektur. Die modulare Holzbauweise stellt eine praxisorientierte Lösung dar, die im Einklang mit der Umwelt steht.
Das Projekt erfüllt den aktuellen Energiestandard ESG (Gebäudeenergiegesetz), jedoch wird ein noch höherer Standard angestrebt, um eine noch effizientere Energieversorgung zu gewährleisten. Ziel ist es, eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung zu ermöglichen und damit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Neue Maßstäbe in ökologischer Architektur
Das zukunftsfähige Energiekonzept der Vicus Gärten umfasst einen zentralen Eisspeicher, sowie Photovoltaik-Anlagen. Dadurch wird eine effiziente Kühlung und Heizung der Wohnungen ermöglicht, während gleichzeitig erneuerbare Energien genutzt werden. Darüber hinaus verfügen die stark begrünten Außenanlagen über Begegnungsstätten für Menschen jeden Alters, die soziale Interaktion und gemeinschaftliches Miteinander fördern.
Diese nachhaltige Bauweise ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung von Ressourcen, sondern trägt auch zur Schonung der Umwelt bei. Darüber hinaus fügt sich das Quartier durch die Begrünung der Dächer und Fassaden harmonisch in die natürliche Umgebung ein und minimiert somit seine Auswirkungen auf die Umwelt. Die grünen Elemente schaffen nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern unterstützen auch die natürliche Kühlung der Wohnungen im Sommer und bieten einen Lebensraum für Insekten.
Raum zum Leben und Wohlfühlen Die Vicus Gärten bieten Wohnraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen.
Durch die geschützten Wohnhöfe entsteht ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Gemeinschaft, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Das Projekt strebt eine langfristig nachhaltige Denkweise in Bezug auf den Bau von Gebäuden und Wohnräumen an. Die Fertigstellung ist für voraussichtlich 2025 geplant und verspricht eine neue Ära des nachhaltigen Wohnens mit hoher Lebensqualität.
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