Neptun Kai

© Muhsal Immobilien
ca. 17.500qm
BGF
7.408.000
Anteil TGA
LPh 1-6
Beauftragte Leistungsphasen
EnEV
Energiestandard
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Neptun Kai. TGA für die Zukunft der Arbeit.

Mitten in einem aufstrebenden Quartier und nur wenige Kilometer von der Rostocker Innenstadt entfernt, entsteht mit Neptun Kai ein hochmoderner Bürokomplex mit fünf Geschossen und Parkhaus für die Arbeitswelten von morgen. DES TGA Design verantwortet für das am Warnufer der Hansestadt errichtete Gebäude (Haus 1: 12.957m2 inkl. TG BGF; Haus 2: 4.547,9 m2 BGF; Volumen TGA insg.: 7.408.000 € brutto) eine wegweisende technische Gebäudeausrüstung mit dem Ziel, ökologische und wirtschaftliche Kriterien effizient zu vereinen. Die TGA (technische Gebäudeausrüstung) fügt sich im Fall von Neptun Kai nahtlos in die ästhetisch anspruchsvolle Architektur, die auch über das Quartier hinaus Akzente zu setzen vermag.

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Das Nutzungskonzept: durchdacht bis ins kleinste Detail.

Alle Nutzungseinheiten des Bürogebäudes überzeugen mit Blickbezug zum Wasser und bieten flexibel nutzbare, lichtdurchflutete Flächen. Die Häuser bilden mit Ausrichtung zur Kurt-Dunkelmann-Straße ein Ensemble und fügen sich um einen Hof. Die bequeme Zufahrt wird über die südlich gelegene Kurt-Dunkelmann-Straße realisiert. Für die flexibel konzipierten Büroräume eröffnen sich vielfältige Arbeitsnutzungen auf Größen zwischen 100 und 2000 m². Mieter:innen haben attraktive Optionen wie die Bespielung von Großraumbüros, kleineren Teambüros und Konferenzräumen. Unter der Zielvorgabe eines dauerhaft nachhaltigen Betriebs realisiert unsere TGA optimale Lösungen für die verschiedenen Nutzungsweisen des Komplexes.

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Ein Komplex für Produktivität. Und darüber hinaus.

Die Arbeit von morgen fragt nicht nur nach modernen, hochwertig gestalteten Büros. Sondern auch nach einer intelligenten Verbindung von Arbeits- und Lebenswelten. Die offen gestaltete Architektur der Büroflächen von Neptun Kai bietet dafür eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit viel Licht und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Offene Küchen und Aufenthaltsräume auf allen Etagen bereichern den Alltag, auch schallisolierte Telefonkabinen für Telefon- oder Videogespräche sind installiert. Damit ist die Grundlage für produktives Arbeiten nah an individuellen Bedürfnissen gelegt. Selbstverständlich erfüllt Neptun Kai dabei alle Auflagen an Ökologie und Nachhaltigkeit für einen umweltbewussten Betrieb.
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